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购房者在选择购买屯昌公寓的时候一定要注意实地看房,并且还需要对房屋的面积和层高进行测量,如果是买公寓房用于居住的话,那么不适合购买面积太大的公寓房,面积太大的成本会比较高,还不如购买住宅。那么,屯昌公寓如何?我们都来看看。。。一、屯昌养老公寓怎么样?
屯昌拥有干净的水:现在海南大力建设双创城市(全国文明城市和国家卫生城市)。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增,使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。屯昌海景公寓如何?
1、屯昌公寓性价比高(价格上更实惠):虽然loft户型在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,一层可作一层半甚至两层用;
2、屯昌各类商品房的销售均价基本保持稳定。屯昌公寓产品在海南尚不多见,相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在海南楼市的发展。另据了解在后续也将有新项目推出公寓产品,购房者的选择空间会进一步加大。
3、屯昌公寓地理位置优越和高于一般住宅的装修标准,很受租客的欢迎。租金也通常高于一般的老公房等,而购买此类房屋的价格却远低于同类住宅,因此用于出租的投资回报率还是很高的。
4、现在的屯昌房价简直是太高了,普通的“候鸟”老人根本没有办法承受这种高额的房价,屯昌公寓房优惠力度大,面积小,没有太大的经济负担,现在投资也较为平常了,任何投资品都有两面性,优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资,还得根据自己的需求来选择。
总结:如果要购买屯昌公寓就要先了解下房屋的地理位置,了解下内部的结构,这样也方便自己将来的生活。无论是购买什么类型的房屋,只要家人居住舒适了,就是不错的房屋,能方便家人的生活。屯昌公寓还能投资吗?不妨私聊小编(18089828470)了解更多。。。
二、屯昌县复式公寓利与弊
美丽的海南岛依靠得天独厚的地理位置与气候条件,近几年吸引越来越多的人群希望在海南有一个属于自己的房子。由于海南全域限购,“候鸟”老人能买的也就只有40年产权的公寓了那么,海南屯昌县酒店式公寓优点和缺点有哪些?
屯昌公寓房的优点:
1、面积小、总价低,屯昌公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,因为面积小,所以总价、首付和月供都比较低,非常适合手中积蓄不多的“候鸟”老人购买。
2、功能齐全,屯昌公寓居住必备的功能都齐全、合理,比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言,既节省了资金,又保证住户的生活质量。
3、方便转售或出租,屯昌公寓房的位置一般都比较好,很多公寓位于市中心核心商圈,因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套,且交通便利,“候鸟”老人早期的居住需求均可满足。
4、房省时省力,屯昌公寓房大多为精装房,可以直接拎包入住,省去了购房者装修的时间和精力。
5、屯昌公寓房不限购,目前,海南有限购的政策,但是一般住宅才会受到国家政策的影响;而公寓通常不限购,既可以用来转售,也可以用来自住。
屯昌公寓缺点:
1、二手公寓交易税费相当高;
2、通常不能落户口;
3、商业水电,成本高,通常没管道燃气,不适合居家;
4、购买屯昌公寓贷款贷款年限最多10年,且不能使用公积金,首付至少五成,利率也高;
5、潜在购买群体,大都是中产投资的。
屯昌住宅类公寓性质:
用地性质:一般为住宅。
产权类型:公寓。
产权年限:70年。
户型面积小,30~60平米。
精装修交房标准,拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
购买屯昌酒店式公寓前最好事先对酒店式公寓的各方面优缺点进行全面的了解,再结合自身的实际需求做出购买决定,屯昌公寓买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
三、屯昌公寓推荐:
屯昌养老公寓,屯昌公寓怎么样,会升值吗?其实买房,不仅仅只是满足自住,还要看未来的增值空间,即投资回报,而这核心,就是背后的供求关系,供大于求,投资肯定不行,供小于求,则会带来巨大的升值潜力。来看看屯昌养老公寓那个值得买:
1、海南富源花苑: 海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,绿化率40%。
2、南洋广场: 南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,楼盘亮点,南洋广场建筑设计主要是采用南洋商业骑楼形式,跨出街面的骑楼设计,既扩大了楼上居住面积,又能为一楼商业部分遮风挡雨,方便顾客自由选购商品,整体突出它的商业实用性。。
3、美林湖国际社区: 美林湖国际社区位于美林湖国际社区,开发商是海南美丰不动产有限公司。
4、庆业·天湖半岛: 庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库,产权年限70年。
5、中国城投颐康山水: 中国城投颐康山水位于中国城投颐康山水,开发商是屯昌鹭菲绿岛酒店发展有限公司。
6、和贵花园: 和贵花园位于海南省屯昌县,周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)。
7、龙城天地二期: 龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌,容积率2.10。
8、誉铖·康郡尚品: 誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号,物业公司是屯昌隆兴物业管理有限公司。
9、水晶公园: 楼盘地址:海南屯昌县八一路与环东路交汇处。
10、海南屯昌天悦花园: 海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路,绿化率40%。
结语:由于屯昌的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!屯昌公寓不受限购政策影响。面对海南限购,屯昌复式公寓该不该买?供大家参考。。。
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海南房产咨询师